Le quartier de la Gare vise à devenir un lieu d’attractivité et de vitalité sociale, commerciale et économique. Au coeur du développement de la Mayenne et de son riche tissu d’entreprises, Laval affirme ses ambitions en accueillant bureaux, commerces, logements, et renforce la mission première du site : celle de la mobilité, en créant un Pôle d’échanges multimodal (PEM) d’envergure.
Les objectifs du projet de réaménagement
> rendre le quartier ouvert et accessible à tous
> moderniser les structures / infra
> permettre d'en faire un lieu de vie pour les habitants de la ville
> créer une nouvelle zone d'activité économique avec l'arrivée de nouvelles entreprises dynamiques
Ca bouge au Nord de la Gare !
La transformation du quartier se poursuit au-delà de la passerelle, au Nord de la Gare, jusqu'à la rue du Dépôt.
Objectifs :
> création d'un nouveau parking de 400 places
> création de logements pour les familles et jeunes actifs (dont 20% de logements sociaux) autour d'espaces végétalisés et communs
> création de commerces et d'activités au service de la qualité de vie des riverains et futurs habitants
Un projet qui porte des ambitions sociales et environnementales fortes : réhabilitation d'un bâtiment existant, valorisation des savoir-faire locaux, espaces de pleine de terre, toitures en pente, quatre fois plus économes en carbone... 80% des matériaux utilisés pour sa réalisation proviendront de moins de 100km du site !
Livraison prévue pour 2027.
La Ville de Laval et Laval Mayenne Aménagements ont lancé une concertation en 2022, pour imaginer le devenir de ce "secteur Nord" avec les habitants. À l'issue de ces temps d'échanges, et de la consultation d'opérateurs lancée par LMA, l'offre du groupe Redman a été retenue. La programmation sera affinée (dialogues avec les habitants et acteurs du territoire) pour répondre aux besoins.
Retour sur les aménagements de 2017 à aujourd'hui
- 2016-2017 : Arrivée de la LGV à Laval et rénovation du bâtiment voyageur de la gare
- 2017 : Inauguration de la passerelle et de la gare routière
- Depuis 2018 : Aménagement du Sud de la gare, avec notamment l'inauguration du l'immeuble de bureaux "Le Trèfle" en 2019, et la construction en cours de La Station qui accueillera, entre autres, la Maison des entreprises. Le long de la rue des 3 régiments requalifiée, voient le jour progressivement des immeubles de logements, bureaux et commerces
Une gare moderne en centre-ville
Un bâtiment voyageurs totalement réhabilité et une nouvelle gare routière aménagée.
Composée de 6 quais au sud et de 2 quais au nord, celle-ci est conçue pour optimiser le confort des usagers. Au sud, un large auvent permet au public de patienter dans un cadre agréable, à l’abri des intempéries.
Habiter dans le quartier Gare : une offre de logements diversifiée
Le quartier Gare, c'est 1000 logements. Logements sociaux, logements étudiants, accession à la propriété, tous les types d'habitat sont représentés. Le quartier est situé en hauteur, et représente un vrai belvédère sur la ville. Les constructions valorisent les vues et les espaces extérieurs pour profiter de cette position exceptionnelle, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
5 000 m² disponibles au centre d'affaires "Le Trèfle"
Situé face au bâtiment voyageurs de la gare, cet immeuble est un des tout premiers à être sorti de terre. Opérationnel depuis février 2019, le Trèfle accueille entreprises et services, dispose de salles de réunion, d'un espace de coworking au rez-de-chaussée qu'il est possible de louer à la journée et d'appartements équipés pour loger les collaborateurs nouvellement embauchés en Mayenne.
La rue des 3 Régiments
Création d'immeubles de logements, bureaux et commerces le long de la rue des 3 régiments réaménagée.
